Classe energetica: G - Elegante Villa Unifamiliare nel Cuore dell'Infernetto

In un contesto incantevole, vicino alla pineta di Castel Porziano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di lusso. Questa proprietà vanta una generosa metratura interna di 500 mq e un parco di 2000 mq, arricchito da piante rare di importazione.

L’ingresso, caratterizzato da un cancello in ferro battuto, conduce a un ampio viale alberato che mette subito in risalto la grandiosità della villa. Gli spazi interni sono progettati per garantire eleganza e comfort, con una doppia zona di rappresentanza, una cucina, locali accessori e una suite padronale con bagno e spa al piano terra. Al piano superiore si trovano tre camere, due bagni e un ulteriore salone.

Il doppio salone e la sala da pranzo presentano travi in legno sbiancato e finiture in stucco veneziano. La pavimentazione è in cotto spagnolo recuperato da un prestigioso castello del ‘700, mentre il camino tradizionale, forgiato e intarsiato, aggiunge un tocco di calore all’ambiente. Gli infissi antiproiettile e le porte artigianali garantiscono sicurezza e raffinatezza in ogni dettaglio.

La cucina di 30 mq è un sogno per gli amanti della gastronomia, dotata di lussuosi elettrodomestici La Cornue e di un lavello intarsiato in marmo. La dispensa e la cantina-grottino per i vini uniscono eleganza e funzionalità, rendendo la cucina un vero e proprio spazio conviviale.

La suite padronale è una vera oasi di lusso, con parquet in rovere inchiodato e boiserie intarsiata a soffitto. È dotata di bagno en suite, una cabina armadio di ampie dimensioni e un camino moderno in bioetanolo, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Il benessere è al centro di questa villa, che offre una SPA privata con piscina interna dotata di impianto ad acqua salata, sauna secca e umida, per momenti di puro relax.

All'esterno, un portico di 100 mq con forno per pizza e barbecue rappresenta il luogo ideale per cene all'aperto. La piscina esterna, di 6 x 8 metri, è stata recentemente adeguata e presenta un rivestimento damascato, mentre il lounge bar a bordo piscina è attrezzato con elettrodomestici professionali di alta qualità. Completano l'offerta un gazebo, pergola bioclimatica, spogliatoi con docce e servizi.

La villa è dotata di un sofisticato impianto di allarme e videosorveglianza per garantire alti livelli di sicurezza, oltre a un impianto di riscaldamento a pavimento.

Questa residenza di prestigio è ideale per chi cerca un ambiente esclusivo, perfetta come dimora privata o sede di rappresentanza. Lusso, spazio e privacy si fondono in una straordinaria soluzione, accatastata sia A7 che A10.
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